天津厂房*(厂房出租天津)
北京周边厂房有*的吗
百世金谷燕郊国际产业基地地处环首都经济圈中核心位置，燕郊开发区境内，燕郊作为继江苏昆山第二个县级支撑*级开发区，其经济基础设施完善，政治环境优越，完整的实现了工商注册、环评、国地税等一系列企业生产运营的一站式本地化服务，百世金谷作为河北省*重点工业地产项目。百世金谷实业将斥资46亿元打造2390亩的集国际商贸园、高新企业园，电子科技园、保税园、企业总部基地和印刷出版园以及百世金谷大厦一体的新型产业综合体。
（百世金谷2390亩总体规划）
（百世金谷会所实拍图）
（百世金谷厂房实拍图）
设计思路：顶尖的项目设计规划、高标准的建筑要求、多功能大体量综合开发。
办公、研发、生产、生活分离；人车分离、两轴两环的高效交通；办公楼入户酒店式的装修；品质化的建筑外装；园林风格多样；40米宽全景观、立体化的林荫大道；完善的配套设施；中央景观广场；五星会所超值配套；产品选择多样化、独栋等资源性产品丰富；节能环保设计；高品质的人性化物业服务……。
位置优势：十分钟上天，三十分钟进城，九十分钟下海。
百世金谷工业园向北一公里京平高速，向南一公里京秦高速。距首都机场18公里，仅15分钟车程；距北京CBD中心（北京国贸）35公里，仅30分钟车程；距北方最大进出港口天津港、唐山港120公里仅90分钟车程。园区四周均为燕郊主干道。
产品优势：大体量开发、小平米起步、办公研发生产生活分离。
二期开发面积386亩，规划建设面积35万平方米，单体880平米、1144平米、1300平米、1800平米、2300平米、3400平米、4000平米—10000平米。前三后二设计，三层办公两层厂房，一层净高6，二层净高4.5米，纯框架结构，外部贴砖。园区内员工宿舍，员工餐厅，休息娱乐等配套建筑齐全。
园区路线：京承高速/首都机场高速/机场第二高速/六环，上京平高速木燕路（北务）（燕郊）出口出，右拐往南一公里到达园区
天津二手房卖房的日期按照发票算还是房本算
正常过户
1.营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让*购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让*购买时间超过5年的非普通住宅或者转让*购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让*购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房*收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地税票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
2.个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位*非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今*暂免征收。
4.契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
5.测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
7.登记费:(工本费)80元共有权证:20元。所需材料:⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方*一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的*亡证明一份)⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注:房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的*亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。
怎样在58同城*车库
1、点击进入58同城首页，不需要注册登录账号，选择右上角“免费发布信息”；
2、在发布信息的类别，选择“房屋信息——厂房/仓库/土地/车位”，就可发布出租信息；
3、填写出租车位详细说明，还可以附上照片，在“上传图片”一栏，点击右边选择“电脑相册上传”，选择电脑中照片路径，找到照片即可；
4、全部填完，记得一定留下*，点击页面下方”确认“发布信息。
天津购房,房主过五年有二套,我需要多支付多少税钱
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让*购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让*购买时间超过2年的非普通住宅或者转让*购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让*购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今*暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
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