瑞安房产网二手房，瑞安二手房最新价格
唐山瑞安园为啥房价低
鹤岗房价为什么这么低鹤岗房价为什么这么低
1、鹤岗房价为什么这么低呢？原来，鹤岗市这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房是有明显区别的。普通的商品房可以马上办好房产证，但鹤岗是这些低价房源并不能马上把房产证办下来，需要等几年才能办。
2、且这些低价房源的建设标准也比较低，总高七层的商品房是没有配备电梯的。而根据现行住宅设计规范基层及七层以上的住宅应该配备电梯。这些价格偏低的房源都是没有配备电梯的六、七层房源。
3、根据调查，在鹤岗市某二手房网站，一个叫“山东沿河北小区”一套为一楼的46平方米一室一厅的毛坯房，总价只要1.5万元，折合成按平方数算是326元一平方米，远远低于目前楼市的楼价！另外在鹤岗市另一个小区“九州松鹤小区”，一套位于六楼的50平方米一室一厅的毛坯房，总价也只有1.9万元，按平方数来算是380元每平方。
4、调查的结果和网络上流传的消息基本相同，从鹤岗很多房产中介了解到，在鹤岗还有很多总价2万块钱的房源，总价低于2万的房源也有很多。
以上就是关于鹤岗房价的相关内容，希望能对大家有帮助！
西安金辉城为什么便宜西安金辉城为什么便宜
1、前期宣传效果
西安金辉城之所以便宜，是因为目前还处于售房的前期，卖房子一定要具有一些宣传效果，才可以吸引人气。西安金辉城现在便宜，并不代表以后也便宜，因此想要购买的朋友可以准备入手了，等到价位和品质匹配的时候，这价格就很贵了。
2、地理位置比较偏
相对来说，西安金辉城的地理位置是比较偏的，不过不用担心，该有的交通设备还是有的。比如说公交：315、316、318、319、328等九条公交线路地铁：规划地铁16号线、17号线，都在周边。并且随着近几年的发展，乐华国际商业街和幸福小镇、红星美凯龙、润家购物广场、居然之家在周围都有开设。
3、其他因素
影响楼盘价格的因素有很多，品牌，规模，物业，规划，设计，配套，教育，医疗……因此不能一味地看西安金辉城便宜，还需要结合多种因素进行分析和判断。
多地出台人才购房新政
日前，多地出台针对人才购房新政。以深圳市为代表的部分地区针对人才进行较低价位的住房配售，引发市场关注。宁波市则推出加大安居保障等人才购房补贴政策。业内人士表示，人才购房应该本着刚需置业的前提，既满足刚需租住，又防止出现套利、炒作现象。
面向人才配售
11月10日起，深圳市首批人才房开始配售，申请人需具有全日制本科及以上学历，售价是同地段普通商品房的60%左右，签订买卖合同满10年可申请取得住房完全产权。
根据深圳市住建局发布的信息，安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场共六个项目将面向符合条件的人才配售。此批次配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。网上申请认购时间为：2022年11月10日9:00至2022年11月19日24:00。学历方面，深圳市要求申请人需具有全日制本科及以上学历，或者属于符合深圳市产业发展需要的技师，或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才。
广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，与市场预期相比，深圳市人才住房申请门槛较低，住房项目质素较高，6个项目分布在龙华民治、宝安西乡、光明新湖等区域，售价是同地段普通商品房的60%左右。人才住房在上市方面受到严格限制，满10年才可售，以避免价格套利。新房在供给侧大规模放量，二手房参考价控制炒作，已经成为抑制房价上涨的长效机制。
此前，以浙江省瑞安市为代表的部分地区也推出了面向人才配售住房的政策。
瑞安市2022年度人才住房配售申请公告显示，本市2022年度人才住房配售房源包括14个楼盘项目，总套数为402套。房源以一房一价评估结果（以国有出让性质进行评估）作为人才住房的配售备案价（核定价）。申请对象为全职在瑞用人单位工作且经认定的温州市人才分类目录ABCDEF1类人才和2022年度瑞安市“菁英人才”计划入选者。
保障人才购房
近期，成都市、宁波市等地相继出台针对人才购房的优惠政策。
成都市住建局*发布的《成都市高层次人才购买商品住房实施细则》显示，从“购房资格支持”“购房顺位支持”“预留住房支持”三个维度分层分类提供购房支持。“购房资格支持”是指经认定高层次人才可不受户籍、社保缴纳时间等限制在成都购买商品住房；“购房顺位支持”是指经认定高层次人才可不受户籍、社保缴纳时间和住房限购区域的限制购房，购买商品住房时视为无房居民家庭参与商品住房申购；“预留住房支持”是指经认定高层次人才可不受户籍、社保缴纳时间和住房限购区域的限制购房，根据人才意愿，在项目取得预售证后或进入房源顺销环节提前预留房源用于人才购买。
宁波市人力资源和社会保障局*11月7日发布该市新一轮人才购房补贴政策。加大安居保障方面，政策提出，对享受购房补贴房产的限售政策均统一按照宁波市有关限售政策执行，限售期有所缩短。此前已享受购房补贴限售5年的房产也统一按照新政策执行，方便青年人才改善居住条件。放宽办理时限方面，对原先购房补贴要求必须在取得不动产权证半年内办理的条款做了优化，不再限制半年的办理期限，方便人才办理，还对自上一轮人才购房补贴政策实施以来，因人才在取得不动产权证半年内未及时申请导致的无法受理等情况给予了再次补办机会，对所有因逾期未办购房补贴的人才，可在2023年6月30日前按原政策规定补办，尽可能让每一位符合条件的人才享受政策。
2012*房地产营销代理*排名
全国10大金牌代理*排名
1、中原地产358.53亿*：施永青
2、和富辉煌85亿，成立于1995年，总经理：扶伟聪
3、世联地产80.00亿，*：陈劲松，世联置业有限*于一九九二年六月在香港成立。
4、宁波迪赛60.00亿总经理：沙勇，迪赛*最早成立于1996年。2002年，*成功代理雅戈尔置业的东湖花园，业绩得到业内公认，然后相继代理了“北岸琴森”、“荣安佳境”、“青林湾”等宁波著名楼盘。参与了东湖花园一、二期，北岸琴森、青林湾，新天地、香榭丽舍、龙湾银都，名仕花园、东方苑~雅阁、山水倾城，城南映像、小城花园、普陀~外滩嘉园等。
5、伟业顾问50.24亿，总经理：林洁，伟业顾问于1993年成立，
6、天地行50.00亿，所在地：上海，总经理：*利
7、金丰易居40.00亿主要代理楼盘：金丰易居住宅，所在地：上海，成立时间：2000年7月，总经理：周忻
8、汉嘉投资40.00亿,总经理：梅杰,成立时间：2000年,所在地：杭州主要代理楼盘：别墅类：新湖~风泽泗州、南部~高尔夫别墅、金都~莫干山度假村商业类:嘉业~嘉业官场、香港瑞安~西湖天地、邻里中心、华元~云水苑、华元~16街区.住宅类：通和？都市枫林、华元~16街区、宋都~采荷人家、世贸~丽晶城、西湖~阳明谷
9、金网络置业32.00亿，成立时间： 1997年8月,所在地：北京,总经理：张静怡,主要代理楼盘：长远天地、世纪东方城、卡尔生活馆、第三置业、亲爱的Villa
10、基强联行30.50亿，所在地：上海总经理：陈基强
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