黄岛开发区房产 黄岛房产交易大厅在什么位置
黄岛区与开发区有什么区别
青岛经济技术开发区，简称青岛开发区，是1984年10月经*批准成立。1985年3月28日正式动工兴建的*级经济技术开发区，是享有沿海经济技术开发区优惠政策的特殊经济区域。1992年11月经*批准，在青岛开发区内设立了青岛保税区、新技术产业开发试验区。同年，青岛开发区与同处一地的青岛市黄岛区实行体制合一。
黄岛区以黄岛岛名命名。1946年9月，胶南县成立，黄岛、薛家岛、辛安从胶县划出，归入胶南县。1984年10月，*批准设立青岛经济技术开发区。陆域面积2096平方公里，海域面积约5000平方公里，区内海岸线282公里，滩涂83平方公里，岛屿42处，沿岸分布自然港湾23处。
黄岛开发区
黄岛区是*山东省青岛市所辖的一个市辖区，与1984年经*批准设立的首批*级经济技术开发区青岛经济技术开发区（简称青岛开发区）为同一境域并合署办公。总面积约为2220.10平方千米，2010年人口为139.26万。现在“黄岛区”和“开发区”这两个名字在“青岛”语境下是通用的。2012年12月，*批复撤销青岛市黄岛区、县级胶南市，设立新的青岛市黄岛区，以原青岛市黄岛区、县级胶南市的行政区域为新的黄岛区的行政区域。黄岛区人民*驻隐珠街道深圳路181号。2018年9月，《2018年*百强区发展白皮书》在京发布，量化评选出2018年*百强区，其中黄岛区位列第7名。2018年11月，入选2018年工业百强区。
黄岛房产交易大厅在什么位置
黄岛区房产交易大厅
地址:山东省青岛市开发区香江二路32号
电话:0532-86893488
房地产交易应遵循以下一般规则：
(1)房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突，各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。
(2)实*地产价格评估。我国建立市场机制的时间还不长，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实*地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照*规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估。
(3)实*地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民*规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。实施该制度的意义在于：进*地产交易要依法缴纳各种税费，要求当事人如实申报成交价格，便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时，*将依法委托有关部门评估，按评估的价格作为计算税费的依据。
(4)房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地产权利变动的科学公示方式，现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动。我国法律也确立了这一规则，并规定：房地产转让、抵押，未办理权属登记，转让、抵押行为无效。
青岛市黄岛区共分几个区,保税区和开发区是一个区吗
黄岛区是青岛市的市辖区，下辖5个经济园区（青岛临港经济开发区、积米崖港区、琅琊台度假区、胶河经济区、理务关经济区）。
保税区和开发区不是一个经济园区，黄岛区的北部六个街道与王台（含黄山经济区）、灵山卫街道办事处（含积米崖港区）为*批准设立的首批*级经济技术开发区的青岛经济技术开发区。青岛前湾保税港区和董家口港区均位于黄岛区。
截至2020年，黄岛区（青岛西海岸新区）辖12个街道，10个镇和5个经济园区，城市社区65个，村（社区）1156个。
扩展资料
1、青岛经济技术开发区功能分区
按照城区总体规划，青岛开发区在区域布局上规划为六个主要功能区：石油化工工业区、国际商贸仓储加工工业区、临港工业区、生态高效农业区、行政商务中心区、综合旅游区。
2、青岛市行政区划
截至2020年3月，青岛下辖7个市辖区（市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区、即墨区），代管3个县级市（胶州市、平度市、莱西市）。市*驻市南区香港中路11号。
参考资料来源：百度百科-黄岛区
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